Научно-практические статьи по спорам с участием специалистов Агентства




  Президент Российской Федерации




  Интернет-портал Правительства Российской Федерации




  Сервер органов государственной власти России




  Высший Арбитражный Суд Российской Федерации



  Верховный Суд Российской Федерации




  Консультант плюс




  ФАС Северо-Кавказского округа




  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Арбитражный суд Ставропольского края




  Арбитражный суд Краснодарского края




  Арбитражный суд Ростовской области




  Ставропольский краевой суд




  Сайт Губернатора Ставропольского края




  Федеральные органы исполнительной власти России



  Адвокатская палата Ставропольского края




  Нотариальная палата Ставропольского края




  Арбитражный суд республики Дагестан




  Арбитражный суд Карачаево-Черкесской республики




  Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики




  Арбитражный суд республики Ингушетия




 Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания




 Арбитражный суд Чеченской республики




 Арбитражный суд республики Калмыкия




 Арбитражный суд республики Адыгея


Новости Группы компаний «СРВ»





Земельные притязания фермера в Шпаковском районе суд трижды признал необоснованными



Сельхозпредприятию «Романовское» удалось отстоять право на аренду земельного участка
Плодородная земля по-прежнему остается одним из главных катализаторов споров на селе. Как показывает практика, земельные конфликты и длительные судебные разбирательства между сельхозпредприятиями, фермерами, местными властями и пайщиками уже давно перестали быть редкостью. Хотя очевидно, что порой мечты об обладании приглянувшимся участком берут верх даже над здравым смыслом…
Так, уже тройной проигрыш в судах постиг фермера Д. Даудова, положившего глаз на один из участков, на котором работало ООО «Романовское» в Шпаковском районе. Глава КФХ в 2015 году попытался найти «блох» в той цепочке, в результате которой сельхозпредприятие стало арендатором массива площадью в 14,6 тысячи квадратных метров. Как стало известно, подобные приемы уже приносили ему успех – в подобной ситуации он сумел завладеть участком другого фермера. Видимо, именно этой победой и была обусловлена удивительная настойчивость Даудова в упорном оспаривании не устроившего его судебного вердикта первой инстанции.
Однако в этой истории помощь специалистов «Юридического агентства «СРВ», для которого земельные конфликты много лет остаются одним из основных направлений работы, позволила «Романовскому» продолжить стабильную работу и исключить риски потери обрабатываемых сельхозмассивов.
Если обратиться к подробностям истории, то Д. Даудов попытался отхватить интересующий его участок, придравшись прежде всего к тому, что «Романовское» получило его в аренду не напрямую от муниципалитета. Ведь изначально местными властями земля была предоставлена на 10-летний срок – с 2013 по 2023 годы – фермерскому хозяйству Т. Кель. И уже позже, после смены главы КФХ, права и обязанности арендатора по действовавшему договору с согласия комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского района были переданы ООО «Романовское».
Очевидно, что Д. Даудов искал в этой ситуации «слабые» места – пытался доказать, что заявление Т. Кель изначально не соответствовало требованиям закона, указывал на мнимые изъяны в процедуре предоставления земли (мол, в частности, отсутствовала заблаговременная публикация сообщения о предоставлении спорного земельного участка) и передаче ее от фермерского хозяйства сельхозпредприятию…
Да вот незадача, подчеркивают специалисты «Юридического агентства «СРВ»: у фермера никак не получалось выйти на то, что могло бы хоть как-то «зацепить» суд. Он так и не смог доказать, каким образом взаимоотношения муниципалитета, КФХ Кель и «Романовского» нарушили его права и законные интересы. Все сводилось лишь к субъективному желанию работать на приглянувшемся участке. Против Даудова играли даже даты. О своем желании арендовать спорный участок он официально заявил в конце 2014 года, тогда как по заявлению Т. Кель процедура предоставления земли была начата в 2012 году и завершилась в марте 2013-го заключением договора между ней и муниципалитетом.
Собственно, на это ему регулярно и указывали судебные инстанции. Так, в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, вынесенном под занавес февраля 2016 года, читаем: «Даудов Д.Ш. не является стороной по договорам аренды <…> предоставленные в дело доказательства не позволяют сделать вывод о том, что заявление главы хозяйства содержит обоснование нуждаемости в предоставлении земельного участка испрашиваемой площади <…> Поскольку в нарушение требований статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств нуждаемости в спорных участках, а также наличии у него права на оспаривание сделки в защиту публичных интересов (либо интересов неопределенного круга лиц), доводы жалобы о нарушении порядка предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду следует отклонить».
С учетом этого вряд ли нужно приводить какие-то другие выводы суда, о которые в конечном итоге разбились все земельные притязания Д. Даудова. А эта история в целом еще раз демонстрирует, насколько важно в качестве помощников выбирать опытных профессионалов, хорошо знающих свое дело.
По материалам постановления Арбитражного суда Северо­Кавказского округа по делу № А63­2447/2015 от 26.02.2016 г.

04-07-2017


Наши контакты в регионах

ОАО «Юридическое агентство «СРВ» 355018 г. Ставрополь, ул. Мира 319, тел./Факс: +7(8652) 35-04-08; 24-47-47; 37-19-19; 37-22-44

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
115088 г. Москва, ул. Дубровская 1-Я, 15/31, тел.: +7 (495) 222-50-50

ООО «Коллекторская группа СРВ»
198019, г. Санкт Петербург, ул. Глиняная 5, тел.: +7 (812) 920-74-73

ООО « Юридическое агентство «СРВ»
350063, г. Краснодар, ул. Рашпилевская 11,тел.: +7 (861) 992-0-992

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
367013, г. Махачкала, пр-т. Гамидова 39, тел.: +7 (8722) 92-92-42

ОАО «Юридическое агентство «СРВ»
385000, г. Майкоп, ул Курганная, 197, тел.: +7 (918) 746-42-73

ООО «Агропромышленный холдинг «СРВ»
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая 181a, тел.: +7 (863) 275-56-77

ООО «Финансовое агентство «СРВ»
394030, г. Воронеж, ул. Острогожская 73, тел.: +7 (473) 232-22-40

ООО «СРВ»
443010, г. Самара, ул. Куйбышева 128, тел.: +7 (846) 205-55-92

ООО «Успех»
410056, г. Саратов, ул. Ильинский проезд 11, тел.: +7 (8452) 75-87-80

ООО «СавИнвест»
420111, г. Казань, ул. Право-Булачная 13, тел.: +7 (843) 215-17-77

ООО «Консалтинговая группа «СРВ»
362025, г. Владикавказ, ул. Куйбышева 21-23, тел.: +7 (8672) 92-22-72

ООО «Юридическое бюро СРВ»
620089, г. Екатеринбург, ул. Софьи Ковалевской 3, тел.: +7 (3432) 72-85-65

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
360015, г. Нальчик, ул. Чернышевского 181,
тел.: +7 988 939-88-11

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
603040, г. Нижний Новгород, ул. Свободы 63, тел.: +7 (831) 424-44-56

Email: asrv@bk.ru


Генеральному директору Группы компаний «СРВ» Роману Савичеву присвоено почетное звание «Заслуженный юрист Республики Адыгея»

ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ


Суд объявил экс-президента Российской Федерации баскетбола в розыск
Экс-глава Российской Федерации баскетбола Юлия Аникеева скрылась от правосудия и


МВД предлагает ужесточить ответственность за "пьяное" вождение
МВД уведомило о разработке поправок в статью УК, которая предусматривает наказан


Инвесторы начали расследование одного из крупнейших ICO
Американская юрфирма Block & Leviton LLP сообщила, что от имени инвесторов начал


ВЭБ банкротит крупную корпорацию из-за долга в 68,5 млрд руб.
Госкоропорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности" (ВЭБ) обратила


ЕСПЧ разберется с задержаниями на митингах 26 марта
Юристы правозащитного центра "Мемориал" обратились в ЕСПЧ от имени 12 участников



ОБЩЕМИРОВЫЕ НОВОСТИ


Черный рынок мобильных номеров процветает

Парадоксально, но несмотря на то, что законодательно прописаны санкции (и вполне жесткие) за продажу сим-карты без паспорта гражданина, черный рынок мобильных номеров не прекратил своего существования. А даже, судя по всему, процветает.



Позиции адвокатов в уголовном судопроизводстве станут более прочными

Профессиональное сообщество наконец добилось дополнительных гарантий, которые повышают независимость защитников и позволяют им более эффективно справляться со своими задачами.



Репортаж из зала суда получил законную силу

Уголовно-процессуальный кодекс РФ пополнился нормами, где прописаны правила трансляций судебных заседаний, а также фото и видеосъемки в ходе процесса



Должник бомжом не станет?

Министерство юстиции РФ подготовило законопроект, в соответствии с которым безнадежные должники по кредитам могут лишиться единственного жилья.



Поправки в УК позволяют судам назначать отсрочку на этапе вынесения приговора

Отечественные власти продолжают держать ранее взятый курс на гуманизацию уголовного законодательства



Архив правовых новостей













Информеры - курсы валют
Гидрометцентр России
   Индекс цитирования.
   Rambler's Top100
 
  Рейтинг@Mail.ru