Научно-практические статьи по спорам с участием специалистов Агентства




  Президент Российской Федерации




  Интернет-портал Правительства Российской Федерации




  Сервер органов государственной власти России




  Верховный Суд Российской Федерации




  Консультант плюс




  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа




  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Арбитражный суд Ставропольского края




  Арбитражный суд Краснодарского края




  Арбитражный суд Ростовской области




  Ставропольский краевой суд




  Сайт Губернатора Ставропольского края




  Федеральные органы исполнительной власти России



  Адвокатская палата Ставропольского края




  Нотариальная палата Ставропольского края




  Арбитражный суд республики Дагестан




  Арбитражный суд Карачаево-Черкесской республики




  Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики




  Арбитражный суд республики Ингушетия




 Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания




 Арбитражный суд Чеченской республики




 Арбитражный суд республики Калмыкия




 Арбитражный суд республики Адыгея



Просмотреть книгу в полном объеме в формате PDF Вы можете нажав на её обложку выше




Победа — наша работа!

     Биографическая статья и интервью с Романом Савичевым

     Отзывы друзей и коллег о Романе Савичеве

     

Журнал «Вестник хозяйственного правосудия Южного и Северо-Кавказского федеральных округов»


Основные награды Группы компаний «СРВ»


Клиенты Группы компаний «СРВ»







Выдержки из статей о судебных спорах с участием специалистов ОАО «Юридическое агентство «СРВ»



Индивидуальный предприниматель хотел заработать на доверчивости владельцев земельных паев и черкесской аграрной компании

План по неосновательному обогащению за счет сельскохозяйственного предприятия был сорван

В «Юридическом агентстве «СРВ» хорошо знают, как много проблем с землей возникает на селе. Люди, владеющие земельными паями, в большинстве своем неподкованны в правовом плане. И это с большой охотой используют дельцы, прознавшие, как можно легко обогатиться за счет человеческой доверчивости и неведения.

После одной истории к таковым вполне можно причислить и индивидуального предпринимателя Абдул-Хамида Мусабиевича Баисова. Причем его «изобретательность» позволила вовлечь в сомнительную схему (конечно же, работавшую исключительно на его кошелек!) в Карачаево-Черкессии не только пайщиков, но и компанию «Эркенагроинвест», входящую в состав известного практически на всю Россию агрохолдинга «Разгуляй».

Выпутаться из этой «паутины» без убытков «Эркенагроинвесту» как раз помогли специалисты «Юридического агентства «СРВ», которым удалось показать Фемиде истинную картину действий ушлого предпринимателя.

Итак, в свое время Баисов заключил договоры аренды с собственниками земельных паев, угодья которых были расположены на территории Адыге-Хабльского и Хабезского районов Карачаево-Черкессии – в непосредственной близости от месторасположения «Эркенагроинвеста». Более того, он получил от них доверенность, из текста которой следовало, что она была выдана пайщиками индивидуальному предпринимателю для проведения выдела в натуре земельных участков. Какие-либо иные поручения там не значились, но это не помешало А.-Х. М. Баисову намного шире трактовать содержание оказавшихся у него документов.

Так, он поспешил заключить договор субаренды земельного участка с «Эркенагроинвест». Компания, полагая, что имеет дело с законным представителем собственников земельных долей, приняла в аренду на пять лет находящийся в общей долевой собственности массив площадью 596 га для производства сельхозпродукции. Условиями сделки предусматривалось, что за пользование земельным участком предприниматель будет получать платежи. Причем особых условий по поводу того, будут ли это деньги или натуроплата, он не ставил…

Прошло немного времени, как в «Эркенагроинвест» афера была раскрыта. И естественно, компания прекратила деятельность на земельном участке, перестав также вносить арендную плату. Но не зря же говорят, что деньги могут сильно вскружить голову. Только так, наверное, можно объяснить действия Баисова, решившего взыскать через суд более двух миллионов недополученных по договору субаренды средств. Причем на первом этапе ему это удалось: Арбитражный суд Карачаево-Черкесской республики действительно удовлетворил исковые требования ИП Баисова А.-Х. М.

Чуть позже Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил это решение. Но Баисова этот факт не испугал, он подал кассационную жалобу.

– Сложилась критическая ситуация, – объясняет Роман Савичев. – И в «Эркенагроинвесте» не были уверены, что в Федеральном арбитражном суде Северо-Кавказского округа компании самостоятельно удастся отстоять свои интересы. Обратившись в Агентство «СРВ», ее руководство рассчитывало на то, что помощь наших специалистов позволит оставить постановление апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу самоуверенного предпринимателя — без удовлетворения. Основания рассчитывать на победу у нас были серьезные. При изучении материалов дела стало понятно, что необходимо обратить внимание суда на ряд обстоятельств, доказывающих правоту позиции нашего клиента и являющихся крайне важными для принятия законного решения по делу.

Прежде всего, Баисов то ли преднамеренно, то ли в спешке пренебрег государственной регистрацией договоров аренды, заключенных с собственниками земельных участков. Позже этот факт помешал зарегистрировать и сделку субаренды с «Эркенагроинвестом». Учитывая, что все эти договоры заключались на пятилетний срок и не прошли обязательную для таких случаев процедуру госрегистриции, по Гражданскому кодексу они не могли считаться заключенными, то есть были «пустышками». В свою очередь этот факт исключает какую-либо возможность взыскания арендной платы.

Другой момент, на который было обращено внимание суда, был связан с тем, что истец в процессе судебного разбирательства изменил свои исковые требования и попытался взыскать с «Эркенагроинвеста» более 2,1 миллиона рублей как неосновательное обогащение за счет использования сельхозугодий. Но вспомним о доверенности от пайщиков. У предпринимателя вообще отсутствовали полномочия по представлению их интересов в суде по взысканию платы за аренду или пользование принадлежащих им на праве собственности участков…

Безусловно, при таком раскладе суд не мог встать на сторону предпринимателя Баисова. Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда было оставлено без изменения. Надо сказать, что эта победа придала сил «Эркенагроинвесту», компания продолжила судебные разбирательства, решив вернуть необоснованно уплаченную А.-Х. М. Баисову за один год арендную плату.

– Наше юридическое агентство было удовлетворено итогами своей работы, в результате которой удалось в непростой ситуации защитить права и законные интересы аграрной компании, не допустив незаконного взыскания с нее крупной денежной суммы, – подчеркивает Р. Савичев. – Ведь для сельскохозяйственного предприятия утрата – да еще в период кризиса – такой суммы однозначно была чревата негативными последствиями. Мало того, что это создавало трудности в хозяйственной деятельности компании, ситуация грозила социальными последствиями для всего коллектива, который мог столкнуться с невыплатами зарплаты, а то и вовсе – лишиться рабочих мест.

По материалам постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.11.2009 по делу № А25-119/2009.



Наши контакты в регионах

ОАО «Юридическое агентство «СРВ» 355018 г. Ставрополь, ул. Мира 319, тел./Факс: +7(8652) 35-04-08; 24-47-47; 37-19-19; 37-22-44

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
115088 г. Москва, ул. Дубровская 1-Я, 15/31, тел.: +7 (495) 222-50-50

ООО «Коллекторская группа СРВ»
198019, г. Санкт Петербург, ул. Глиняная 5, тел.: +7 (812) 920-74-73

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
350063, г. Краснодар, ул. Кубанская набережная 7, тел.: +7 (861) 992-0-992

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
367013, г. Махачкала, пр-т. Гамидова 39, тел.: +7 (8722) 92-92-42

ОАО «Юридическое агентство «СРВ»
385000, г. Майкоп, ул Курганная, 197, тел.: +7 (918) 746-42-73

ООО «Агропромышленный холдинг «СРВ»
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая 181a, тел.: +7 (863) 275-56-77

ООО «СРВ»
630110, г. Новосибирск, ул. Писемского 1 А, корпус 9, тел.: +7 (383) 254-75-01

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
454119, г. Челябинск, Копейское шоссе, д. 40, тел.: +7 (351) 223-18-88

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
644001, г. Омск, ул. 20 лет РККА 179, Торговый комплекс «3-й Разъезд», тел.: +7 (3812) 909-001

ООО «Юридическое бюро «СРВ»
660133, г. Красноярск, ул. им. Сергея Лазо 6а, тел.: +7 (391) 280-00-25

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
450095, г.Уфа, ул.. Глазовская, 14/1, тел.: +7 (347) 294-85-55

ООО «Финансовое агентство «СРВ»
394030, г. Воронеж, ул. Острогожская 73, тел.: +7 (473) 232-22-40

ООО «СРВ»
443010, г. Самара, ул. Куйбышева 128, тел.: +7 (846) 205-55-92

ООО «Успех»
410056, г. Саратов, ул. Ильинский проезд 11, тел.: +7 (8452) 75-87-80

ООО «Консалтинговая группа «СРВ»
420111, г. Казань, ул. Мазита Гафури 50, тел.: +7 (843) 215-17-77

ООО «Консалтинговая группа «СРВ»
362025, г. Владикавказ, ул. Куйбышева 21-23, тел.: +7 (8672) 92-22-72

ООО «Юридическое бюро СРВ»
620089, г. Екатеринбург, ул. Софьи Ковалевской 3, тел.: +7 (3432) 72-85-65

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
360015, г. Нальчик, ул. Чернышевского 181,
тел.: +7 988 939-88-11

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
603040, г. Нижний Новгород, ул. Свободы 63, тел.: +7 (831) 424-44-56

ООО «СРВ»
236022, г. Калининград, ул. Дм. Донского, 11, тел.: +7 (4012) 27-00-04

ООО «Юридическое бюро «СРВ»
690017, г. Владивосток, ул. Фадеева 47, тел.: +7 (423) 274-11-10

Email: asrv@bk.ru


УКАЗ Президента Российской Федерации о награждении Савичева Романа Валерьевича


Постановление о награждении медалью «Герой труда Ставрополья» Савичева Р.В.

Роман Савичев награжден медалью «Слава Адыгеи» за особые заслуги в становлении республики, развитии законодательства, обеспечении прав и свобод граждан

Генеральному директору Группы компаний «СРВ» Роману Савичеву присвоено почетное звание «Заслуженный юрист Республики Адыгея»














Информеры - курсы валют
Гидрометцентр России
   Индекс цитирования.
   Rambler's Top100
 
  Рейтинг@Mail.ru