Научно-практические статьи по спорам с участием специалистов Агентства




  Президент Российской Федерации




  Интернет-портал Правительства Российской Федерации




  Сервер органов государственной власти России




  Высший Арбитражный Суд Российской Федерации



  Верховный Суд Российской Федерации




  Консультант плюс




  ФАС Северо-Кавказского округа




  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Арбитражный суд Ставропольского края




  Арбитражный суд Краснодарского края




  Арбитражный суд Ростовской области




  Ставропольский краевой суд




  Сайт Губернатора Ставропольского края




  Федеральные органы исполнительной власти России



  Адвокатская палата Ставропольского края




  Нотариальная палата Ставропольского края




  Арбитражный суд республики Дагестан




  Арбитражный суд Карачаево-Черкесской республики




  Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики




  Арбитражный суд республики Ингушетия




 Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания




 Арбитражный суд Чеченской республики




 Арбитражный суд республики Калмыкия




 Арбитражный суд республики Адыгея



Земельная доля в счет возмещения долга была передана законно

Спор участников оборота земель сельхозназначения был тщетным из-за истечения срока исковой давности

Юридическое агентство «СРВ» продуктивно работает в области споров об обороте земель сельскохозяйственного назначения и правоотношений, связанных с защитой прав участников долевой собственности на земельные участки сельхозназначения.

Одним из любопытных эпизодов стала защита интересов Р. Камбаева – по его иску в 2013 году мировой суд Новоселицкого района Ставропольского края вынес определение, в соответствии с которым утвердил мировое соглашение сторон. Согласно его условиям, ответчик К. Уцумиева, являвшаяся участником долевой собственности, передала в счет возмещения долга по договору займа в собственность Р. Камбаева свою долю. Совершенно стандартная для ставропольской сельской глубинки история вдруг получила продолжение ровно через три года.

Сособственники В. Парамонов и А. Сергеев подали частную жалобу, посчитав упомянутое мировое соглашение нарушающим их права. Добившись таким образом признания его незаконным, они поспешили в суд с иском о переводе на них прав и обязанностей покупателя Р. Камбаева по сделкам на отчуждение в его пользу долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Здесь отметим, что речь уже шла о нескольких долях – пока мировое соглашение действовало, он успел расширить свои владения, на правах дольщика купив еще несколько участков.

Каким образом юристы «СРВ» решили отстаивать позицию клиента? В первую очередь указывали на истекший срок исковой давности. Это было очевидно. С момента утверждения мирового соглашения минуло три года. Тогда как в Гражданском кодексе РФ указано, что сособственник может в судебном порядке потребовать перевода прав и обязанностей покупателя по договору на себя в трехмесячный срок. Единственный весомый аргумент истцов о том, что отсчет срока нужно вести с того времени, как они узнали о мировом соглашении, оказался неверен.

Кроме того, в истории появился и добросовестный покупатель – по крайней мере, он взялся отстаивать этот статус. Дело в том, что в период судебных баталий Р. Камбаев решил избавиться от спорных земельных долей. Они были им проданы. И один из покупателей Н. Нурбагандов обратился в суд в феврале 2017 года со встречным исковым заявлением к В. Парамонову, А. Сергееву и Р. Камбаеву о признании его добросовестным приобретателем. Н. Нурбагандов настаивал, что при покупке проверил право собственности: свидетельства о государственной регистрации подтверждали правомочия Р. Камбаева на отчуждение земельных долей.

Фемида оказалась на его стороне. Суд первой инстанции пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований В. Парамонова и А. Сергеева следует отказать в полном объеме. Во-первых, они заметно опоздали и пропустили срок исковой давности. А во-вторых, суд учел специфику мирового соглашения сторон. В вердикте читаем, что оно не может расцениваться как сделка сторон, поскольку является их волеизъявлением, облаченном в определенную процессуальную форму при разрешении гражданского дела в суде по иску Р.Камбаева к К. Уцумиевой о взыскании задолженности. Никаких специальных «умыслов» при заключении соглашения выявлено не было.

В свою очередь исковые требования Н. Нурбагандова Фемида удовлетворила. Позже судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда при рассмотрении апелляционной жалобы истцов не нашла оснований для отмены решения Новоселицкого районного суда Ставропольского края, оставив его без изменения, так как посчитала, что суд первой инстанции на основании правильно установленных фактических обстоятельств дела пришел к обоснованному выводу.

По материалам апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда по делу № 33-4455/17 от 12.07.2017 г.



Наши контакты в регионах

ОАО «Юридическое агентство «СРВ» 355018 г. Ставрополь, ул. Мира 319, тел./Факс: +7(8652) 35-04-08; 24-47-47; 37-19-19; 37-22-44

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
115088 г. Москва, ул. Дубровская 1-Я, 15/31, тел.: +7 (495) 222-50-50

ООО «Коллекторская группа СРВ»
198019, г. Санкт Петербург, ул. Глиняная 5, тел.: +7 (812) 920-74-73

ООО « Юридическое агентство «СРВ»
350063, г. Краснодар, ул. Рашпилевская 11,тел.: +7 (861) 992-0-992

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
367013, г. Махачкала, пр-т. Гамидова 39, тел.: +7 (8722) 92-92-42

ОАО «Юридическое агентство «СРВ»
385000, г. Майкоп, ул Курганная, 197, тел.: +7 (918) 746-42-73

ООО «Агропромышленный холдинг «СРВ»
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая 181a, тел.: +7 (863) 275-56-77

ООО «СРВ»
630110, г. Новосибирск, ул. Писемского 1 А, корпус 9, тел.: +7 (383) 254-75-01

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
454119, г. Челябинск, Копейское шоссе, д. 40, тел.: +7 (351) 223-18-88

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
644001, г. Омск, ул. 20 лет РККА 179, Торговый комплекс «3-й Разъезд», тел.: +7 (3812) 909-001

ООО «Юридическое бюро «СРВ»
660133, г. Красноярск, ул. им. Сергея Лазо 6а, тел.: +7 (391) 280-00-25

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
450095, г.Уфа, ул.. Глазовская, 14/1, тел.: +7 (347) 294-85-55

ООО «Финансовое агентство «СРВ»
394030, г. Воронеж, ул. Острогожская 73, тел.: +7 (473) 232-22-40

ООО «СРВ»
443010, г. Самара, ул. Куйбышева 128, тел.: +7 (846) 205-55-92

ООО «Успех»
410056, г. Саратов, ул. Ильинский проезд 11, тел.: +7 (8452) 75-87-80

ООО «СавИнвест»
420111, г. Казань, ул. Право-Булачная 13, тел.: +7 (843) 215-17-77

ООО «Консалтинговая группа «СРВ»
362025, г. Владикавказ, ул. Куйбышева 21-23, тел.: +7 (8672) 92-22-72

ООО «Юридическое бюро СРВ»
620089, г. Екатеринбург, ул. Софьи Ковалевской 3, тел.: +7 (3432) 72-85-65

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
360015, г. Нальчик, ул. Чернышевского 181,
тел.: +7 988 939-88-11

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
603040, г. Нижний Новгород, ул. Свободы 63, тел.: +7 (831) 424-44-56

ООО «СРВ»
236022, г. Калининград, ул. Дм. Донского, 11, тел.: +7 (4012) 27-00-04

ООО «Юридическое бюро «СРВ»
690017, г. Владивосток, ул. Фадеева 47, тел.: +7 (423) 274-11-10

Email: asrv@bk.ru


Генеральному директору Группы компаний «СРВ» Роману Савичеву присвоено почетное звание «Заслуженный юрист Республики Адыгея»

ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ


Минэкономразвития выступило против изъятия "сверхдоходов" у бизнеса
Инициатива помощника президента Путина Андрея Белоусова отнять у металлургическо


ВТБ банкротит "сахарного короля" Андрея Палферова
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Свердловской области заявление о признании банк


ФСИН требует 300 млн руб. с застройщика СИЗО на 4 000 человек
В Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило исковое заявление от Федеральной сл


Режиссеру Кириллу Серебренникову продлили домашний арест
Глава "Седьмой студии", которого обвиняют в крупных хищениях бюджетных денег, Ки


Обвиняемого в хищении 517 млн руб. у Сбербанка оправдали и отпустили
Кировский районный суд Хабаровска признал Константина Вачевских невиновным в хищ



ОБЩЕМИРОВЫЕ НОВОСТИ


Черный рынок мобильных номеров процветает

Парадоксально, но несмотря на то, что законодательно прописаны санкции (и вполне жесткие) за продажу сим-карты без паспорта гражданина, черный рынок мобильных номеров не прекратил своего существования. А даже, судя по всему, процветает.



Позиции адвокатов в уголовном судопроизводстве станут более прочными

Профессиональное сообщество наконец добилось дополнительных гарантий, которые повышают независимость защитников и позволяют им более эффективно справляться со своими задачами.



Репортаж из зала суда получил законную силу

Уголовно-процессуальный кодекс РФ пополнился нормами, где прописаны правила трансляций судебных заседаний, а также фото и видеосъемки в ходе процесса



Должник бомжом не станет?

Министерство юстиции РФ подготовило законопроект, в соответствии с которым безнадежные должники по кредитам могут лишиться единственного жилья.



Поправки в УК позволяют судам назначать отсрочку на этапе вынесения приговора

Отечественные власти продолжают держать ранее взятый курс на гуманизацию уголовного законодательства



Архив правовых новостей













Информеры - курсы валют
Гидрометцентр России
   Индекс цитирования.
   Rambler's Top100
 
  Рейтинг@Mail.ru