Осужденный после освобождения отсудил 1 млн руб. за потопы в квартире

Красноярский краевой суд обязал управляющую компанию выплатить почти миллионную компенсацию владельцу квартиры, затопленной, в частности канализационными нечистотами, когда он отбывал наказание по приговору, сообщает пресс-служба суда.

Ранее в Норильский городской суд поступил иск местного жителя к управляющей компании "Талнахбыт" о возмещении имущественного ущерба за неоднократное затопление его квартиры. По словам заявителя, он является собственником квартиры на первом этаже в многоквартирного дома. Однако он не проживал в ней с апреля 2006-го по август 2014 года, поскольку отбывал наказание в виде лишения свободы. За это время жилище мужчины дважды заливало.

В ноябре 2008 года в квартире прорвало подводку горячего и холодного водоснабжения. В то время в помещении с разрешения хозяина проживала его знакомая, которая оставила открытой форточку на кухне, и из-за холода лопнули шланги. В январе 2014 года, когда в квартире никто не жил, по заявке жильцов дома о непроходимости труб коммунальщики вскрыли дверь и устранили течь, возникшую из-за перемерзания канализационного стояка в техподвале. В ноябре 2014 года в результате засора канализации квартиру опять затопило, а в туалете, коридоре и на кухне остались канализационные отходы, стоял характерный запах. В итоге все помещение пришло в антисанитарное состояние.

Суд, указал, что за последствия затопления в 2008 году УК ответственности не несет, поскольку с жильем небрежно обращался допущенный истцом жилец. По остальным случаям суд отказал во взыскании ущерба, так как на момент второй аварии квартира уже была повреждена, а истец не доказал бездействия ответчика. Однако суд признал, что жилищная организация нарушила свои обязательства о надлежащем содержании общего имущества дома, поскольку причиной залива квартиры нечистотами стали засоры и перемерзание общего стояка. Суд постановил взыскать с компании "Талнахбыт" в пользу мужчины 20 000 руб. компенсации морального вреда и 10 000 руб. штрафа.

Мужчина обжаловал это решение в части отказа возмещения ему имущественного ущерба. Красноярский краевой суд пояснил, что последние затопления произошли по вине ответчика. А поскольку устранялась течь канализационных отходов, очевидно, что помещение было ими загрязнено.

Суд апелляционной инстанции постановил взыскать с УК в пользу истца 540 800 руб. расходов на ремонт (согласно отчетам оценщика), 31 700 руб.  стоимости домашнего имущества, 20 000 руб.  компенсации морального вреда, 28 500 руб.  расходов по оценке ущерба, 310 500 руб. штрафа, а всего 931 500 руб.